Có 400 triệu mua chung cư trả góp?lý do

Chi cần số vốn gốc ban đầu vài trăm triệu và thu nhập ổn định hàng tháng bạn cũng đã có cơ hội mua nhà trả góp. Quan trọng nhất là nhu cầu của bạn cần ngôi nhà có những yếu tố gì: vị trí địa lý, thuận tiện giao thông, gần trường học, gần nơi làm việc, tiện ích khu vực như siêu thị, khu mua sắm,khu vui chơi giải trí… bạn phải đặt ra tiêu chí để có thể tìm căn hộ chung cư vừa với tài chính của bạn. Nhiều người chỉ có 400 triệu mua chung cư trả góp? Liệu có được không? lợi ích ở chung cư, cần những điều kiện, thủ tục gì? mời bạn theo dõi bài viết dưới đây sẽ giải đáp những thắc mắc này.

Gàn đây nhu cầu nhà ở các TP lớn đều tăng cao do nhiều người đổ xô về sinh sống và làm việc, do cũng có nhiều khu công nghiệp lớn thu hút lao động ở các địa phương. Mà ai cũng cần có 01 ngôi nhà riêng để ở mà đa phần giới trẻ sống hiện đại nên thích ở chung cư vì:

Lý do giới trẻ thích sống ở chung cư:

• Căn hộ chung cư là 01 sàn nên thiết kế nội thất hiện đại, không phải leo cầu thang bộ như nhà mặt đất, có không gian dạy con cái học hành.
• Chung cư hầu như bắt đầu ở căn hộ từ tầng 3 trở lên nên thoáng mát, trên cao ít khói bụi và côn trùng.
• Tiện ích ngay dưới chân tòa như siêu thị mua sắm, hiệu thuốc, phòng khám, làm đẹp mà cư dân không phải mất công đi xa.
• Có khu vui chơi, sân chơi cho trẻ em, có không gian vui chơi, sân tập thể dục cho các con và bố mẹ sau 01 ngày học tập và lao động mệt mỏi. Có bể bơi, các phòng học năng khiếu, tập gym…
• Nhiều khu chung cư còn có cả trường học, bệnh viện riêng của khu vực.
• Có hầm để ô tô , xe máy tránh mua gió cho cư dân.
• Có dịch vụ vệ sinh tòa nhà nên lúc nào cũng sạch sẽ, thoáng mát.
• Có đội ngũ bảo vệ an ninh, lễ tân riêng từng tòa tránh hiện tượng trôm cắp, cướp, hay người lạ làm phiền như nhà mặt đất. Bạn có thể đi về quê , du lịch bao lâu cũng không sợ mất đồ đạc gì trong nhà mà cư dân là tầng lớp trẻ tuổi có tri thức, nếp sống văn minh, hiện đại nên sống khép kín, không ồn ào ảnh hưởng đến hàng xóm.

Chính vì những lợi ích như vậy nên việc mong muốn có 01 căn nhà chung cư của giới trẻ là nhu cầu cần thiết vì vậy nhiều người bất chấp để cố gắng sở hữu cho mình 01 căn hộ chung cư để hưởng thụ cuộc sống. Mà ngân hàng sẽ giúp các bạn thực hiện hóa ước mơ đó bằng hình thức mua nhà trả góp nhiều ưu đãi.

Điều kiện, thủ tục cần có để mua chung cư trả góp:

• Là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 trở lên, có đủ hành vi năng lực dân sự.
• Có thu nhập ổn định và đạt mức tối thiểu hàng tháng mà ngân hàng đưa ra để có khả năng trả góp theo tháng.
• Có số vốn nhỏ khoảng 20-30% giá trị căn chung cư định mua, số còn lại bạn có thể vay ngân hàng trả góp theo tháng.
• Có tài sản thế chấp hoặc dùng chính căn hộ chung cư định mua để thế chấp ngân hàng.
• Thủ tục giấy tờ gồm có: CMND/CCCD, Giấy tờ chứng minh tài sản đảm bảo hoặc hợp đồng mua bán nhà định mua, giấy kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân, Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng để mua nhà…
• Thu nhập ổn định đủ khả năng trả góp theo tháng theo quy định hợp đồng vay: Sao kê bảng lương 06 tháng gần nhất, hợp đồng lao động…

Có 400 triệu trả trước mua được những chung cư nào ở Miền Bắc?

• Chung cư ecohome 3 ở Đông Ngạc , Bắc Từ Liêm, Hà Nội là dự án mới nhận nhà năm 2020 cũng có giá tầm 16,5 triệu/m2 trở lên thuộc dự án nhà ở xã hội. Ngoài tiện ích khu chung cư thì giao thông thuận lợi gần đường Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng, gần Ciputra, Ngoại giao đoàn, Công viên Hòa Bình.
• Chung cư Vinhomes Smart city ở Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội cũng đang mở bán cũng có giá tầm 1,5 tỷ trở lên, ngoài ra còn nhiều chương trình ưu đãi và chiết khẩu lên đến 200 triệu khi khách hàng mua nhà sớm nhất.
• Ngoài ra còn nhiều dự án chung cư cũ như những chung cư khu Mỹ Đình, Handiresco cổ nhuế – Bắc Từ Liêm, chung cư dành cho công nhân ở Đồng Văn Hà Nam, ở Mê Linh Hà Nội, Đông Anh Hà Nội cũng đang có rất nhiều dự án chung cư giá rẻ nên có rất nhiều cơ hội cho mọi người có thể trả trước 400 triệu có thể sở hữu ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Với mức trả trước 400 triệu có rất nhiều sự lựa chọn cho người mua nhưng cần lưu ý:

• Chọn dự án hoặc căn hộ theo khả năng tầm tài chính của mình, không nên vượt quá xa so với thực tế để còn có khả năng trả nợ. Cân đối tài chính cũng như mức lương hàng tháng để trả góp.
• Chọn dự án chung cư có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, thuận tiện giao thông, phù hợp với công việc và con đi học, tiện ích khu vực, nên mua dự án nào tập trung nhiều tòa sẽ có nhiều tiện ích tập trung trong khu.
• Mua nhà chung cư nhớ để ý đến slot ô tô cũng là điều quan trọng nhất vì tránh tình trạng sau này phải đi tìm chỗ gửi xe bên ngoài.
• Nên chọn nhà có hướng mát mẻ, tránh chính Tây sẽ đỡ nóng và tiết kiệm điện vào mùa hè.
• Đọc kỹ hợp đồng vay, xem xét kỹ lãi suất, quy định, điều khoản để so sánh với các ngân hàng và chọn ngân hàng phù hợp với gói vay hợp lý nhất.

Từ tất cả những lý do, lợi ích khi mua nhà chung cư thì 400 triệu trả trước mua chung cư trả góp là thoải mái đủ tiêu chuẩn của ngân hàng. Tuy nhiên còn tùy thuộc vào mức thu nhập hàng tháng để bạn có lựa chọn giá trị ngôi nhà trong khả năng tài chính của mình. Bạn có thể tham khảo bài viết mua nhà trả góp 3 triệu 1 tháng? để so sánh với mức lương hiện tại của mình để có sự lựa chọn đúng đắn. Chúc bạn may mắn!

Click here for more...
from #Bangladesh #News aka Bangladesh News Now!!!